3 Conseils pour
l'achat d'une première maison
1. Déterminez les frais à prévoir
Premièrement, il est important de vérifier si vous êtes prêt financièrement avant de vous investir dans l’achat d’une maison. Il faut être conscient des coûts tels que l’assurance, les taxes scolaires et municipales, la mise de fonds, les assurances prêt hypothécaire, les droits de mutation (communément appelé la taxe de bienvenue), etc. RE/MAX vous offre l’outil “calculatrice hypothécaire” qui peut vous aider à savoir si vous êtes en mesure de vous offrir la maison de vos rêves. Il me fera également plaisir de vous référer à de bons courtiers hypothécaires afin que vous puissiez obtenir un pré-qualification bancaire. Par la suite, il est important de déterminer votre mise de fonds. La mise de fonds est le montant initial que l’on verse pour l’achat d’une propriété. Vous pouvez consulter le site Web du Gouvernement du Canada pour une explication plus en profondeur à ce sujet.2. Les incitatifs pour vous aider à l’achat d’une première maison
Le gouvernement fédéral a mis en place plusieurs mesures pour aider les gens au Canada à acheter leur première maison;- Le régime d’accession à la propriété permet aux premiers acheteurs d’une maison de retirer des fonds de leur régime enregistré d’épargne-retraite (REER) afin de les utiliser pour payer leur première maison.
- Le remboursement de la TPS/TVH pour les habitations neuves offre aux acheteurs admissibles un remboursement de la TPS et de la TVH sur le prix d’achat d’une propriété.
- L’incitatif à l’achat d’une première propriété permet aux premiers acheteurs d’une maison de réduire leurs mensualités hypothécaires sans accroître leur mise de fonds. Pour en apprendre davantage sur ce programme, vous pouvez consulter le site Web de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
3. Trouvez la maison de vos rêves!
La partie amusante commence! C’est l’étape où vous partez à la découverte d’une propriété qui vous convient parfaitement.
Il est important de savoir ce que vous recherchez dans votre première maison. Posez-vous les questions suivantes:
- Combien de temps désirez-vous vivre dans cette propriété?
- Quelle grandeur de terrain souhaitez-vous?
- Quelles sont les caractéristiques que l’on serait prêt à laisser tomber?
- L’espace est-il suffisant si la famille venait à s’agrandir ou est-ce que l’espace est trop grand si on veut moins d’entretien?
- Combien de temps cela vous prendrait-il pour vous rendre au travail?
- À quoi ressemblent les écoles du quartier?
- Quels sont les secteurs qui nous intéressent le plus?
Pour toute autre question où pour vous aider à éviter les embûches, c’est le moment de me contacter! Je pourrai vous créer un portail client afin que vous puissiez recevoir toutes les nouveautés par courriel dès qu’elles apparaissent sur le marché. Ainsi, vous ne manquerez aucune opportunité. Je pourrai ensuite vous fournir toutes les informations concernant le profil des propriétés qui vous intéressent.
Obtenez de l’aide pour la recherche d’une maison en visitant jasminegoupil.com. Vous n’avez qu’à remplir mon formulaire de contact et je serai en mesure de vous aider dans vos démarches!
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